بيّن الباحث في الشؤون العقارية الدكتور عمار يوسف أن كلفة بناء غرفتين بكسوة بسيطة بات يكلّف ما بين 30 إلى 40 مليون ليرة سورية، عدا سعر الأرض، و أن المنزل بمساحة 100 متر مربع يكلف ما لا يقل عن 80 مليون ليرة بحسب تقديرات باحثين بالشأن العقاري.

ولفت إلى أن الخطر في الأمر أنّ لوازم البناء وكافة السلع المستوردة الأخرى قد تحولت إلى سوق سوداء كغيرها من المواد داخل البلاد، فمثلاً  يمكن أن تصل كلفة طن الإسمنت بين فترة وأخرى إلى 800 ألف ليرة، في حال وجود طلب عليه، كما يمكن أن تصل كلفة طن الحديد إلى 4 ملايين ليرة، خاصة عند تأخير استيراده، وبالتالي فإن المستوردين يتحولون إلى إخفاء واحتكار المادة والتحكم في سعرها.